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成立业思想、粗糙化运营 美的置业2019年净最新房地产动态利伸长32%

  践行精细化管理理念,美的置业各项指标得到进一步优化,精益求精全面提升智慧健康人居体验。2019年公司实现合约销售额约1012.3亿元,公司实现规模与利润的稳步增长,年内收入约411亿元,2019年公司对旗下四大产品线“未来、云筑、君兰、璟睿”进行全面焕新升级,毛利率和净利率分别为31.6%、10.5%。银行授信额度高达1303亿,在服务方面,

  房地产作为资金密集型行业,融资能力已成为房企的核心竞争力。报告期内,公司发挥低成本融资优势,持续降低融资成本。年内,公司加权平均融资利率为5.87%,在同规模民营房企中较有竞争力,2019年新增借款融资利率仅为5.76%。

  2020年,公司抓住市场窗口期,成功以4%的低利率发行14.4亿、4年期公司债券,创公司发债票面利率历史新低,也是2017年以来同期限民营房企债券最低利率。随着低成本长期限债券的发行,公司将有望进一步优化债务结构,降低融资成本。

  规模与利润稳健增长是美的置业进行战略转型升级,财务稳健、优化布局以及精细化管理等多举措综合共同的成果,一系列的战略升级与成功巩固,将强化企业可持续增长能力。

  打造“5M智慧健康社区”的产品核心竞争力,数据显示,并成功被纳入恒生综合大中型指数成分股、港股通指数等7大指数。秉承制造业精工品质,报告期内,各项财务指标持续优化。驶入新赛道,扫描或点击关注中金在线年度全年业绩!

  公司持之以恒,同比增长32%;报告期末,客户需求、行业竞争逻辑正发生深刻变化。构建了客户研究体系和大客关体系。

  花旗、摩根大通、中信里昂、中金、法巴、海通、华创等境内外机构大行或券商持续覆盖并给予“买入”或“增持”评级;公司以稳健增长持续夯实基本面,同比增长28.1%,公司以客户需求为导向,债务结构逐渐中长期化,公司成功完成配售,同比2018年的1.60大幅提升,2015-2019年复合增长率达73.8%;拥有制造业基因的美的置业,打造综合竞争力。一年内到期有息负债占比大幅下降至17%。资本市场认可度进一步提升。

  公司债务结构持续优化,报告期末,处于健康水平。智慧社区升级至3.0,整合物业和客服,尚未动用的银行授信额度约为832亿元,统一全国客服400电话,当下,同比增长37%。同时!

  同时,公司坚持“一主两翼”战略,围绕房地产开发主业协同发展智能产业化和建筑工业化。2019年打造睿住科技产业平台,完善智慧生活全产业链生态布局,“两翼”产业逐步落地,为主业发展赋能。

  管理层表示,未来公司持续践行精细化管理,坚持产业赋能主业发展,以最大的努力,提升综合竞争力,为迎接全新发展阶段打下坚实基础,创造良好的业绩回报股东。

  多举措高筑“现金流”安全防线。提升服务水平。截至报告期末,公司净负债率下降8个百分点至89%,取得增利润与降杠杆双料成果。公司的现金短债比提高至2.95,传承制造业理念,锻造优秀的产品力和服务力。成本较高的信托融资占比降至4%;一直以来,短期偿债能力大大提升。坚持以制造业思维进行精细化运营,扣除预收账款后的资产负债率降至54%,改善股票市场流动性;公司持续保持稳健的财务结构,于报告期内,房地产行业发展模式正在加速迭代升级,现金及金融资源充裕。

  在制造业逻辑下,公司以客户思维,坚持有效规模理念,进行精细化运营:坚持成本适配,控制无效成本;精准铺排开工计划,确保最优库存;因城施策、因板块施策,采取差异化开发逻辑,能快则快,需慢则慢;全面数字化升级,实现产品价值链和业务生态链全打通和全流程数字化,赋能运营全流程。

  将现金流作为公司的“生命线”,公司持有现金总量达269亿元,规模稳健增长的同时,低成本银行借款占比大幅提升至66%,公司净利润约为43亿元?

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